28 Rue Boisnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 347 € à 4 653 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Boisnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Maquillé à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 217 mètres
- Angers Saint-Laud à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 378 mètres
- Université d'Angers - Université à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 130 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 285 mètres

Ventes au 28 Rue Boisnet

Les 2 ventes au 28 Rue Boisnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2024

230 000 €(3 297 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.76 m²

28 Rue Boisnet, 49100 Angers

31 janvier 2023

215 000 €(3 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

28 Rue Boisnet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Boisnet dans son marché local

Prix du 28 Rue Boisnet par rapport à la voie

Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 28 Rue Boisnet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Boisnet se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 49100 Angers(3,757 €)

Rue du Canal, 49100 Angers(3,759 €)

Rue des Zéphirs, 49100 Angers(3,334 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Boisnet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.