35 Rue Béranger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 2 696 € à 5 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 7.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 35 Rue Béranger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 181 mètres
- Angers Maître École à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 466 mètres
- Université d'Angers - Université à 1147 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 649 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 35 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 35 Rue Béranger se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Béranger se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue d'Antioche, 49100 Angers(3,518 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.