26 Rue Béranger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 2 704 € à 5 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue Béranger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 176 mètres
- Angers Maître École à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 390 mètres
- Université d'Angers - Université à 1213 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 714 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 26 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 26 Rue Béranger se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Béranger se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue d'Antioche, 49100 Angers(3,518 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.