25 Rue Béranger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 185 € à 5 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 12.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Rue Béranger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 194 mètres
- Angers Maître École à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 511 mètres
- Université d'Angers - Université à 1106 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 614 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 25 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 25 Rue Béranger se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Béranger se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue d'Antioche, 49100 Angers(3,518 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.