33 Rue Béclard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 722 € à 4 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 33 Rue Béclard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mail à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 74 mètres
- Angers Saint-Laud à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 512 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 721 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Béclard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Béclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Béclard dans son marché local

Prix du 33 Rue Béclard par rapport à la voie

Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 33 Rue Béclard se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Béclard se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Passage Saint-Christophe, 49100 Angers(3,876 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Béclard

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.