11 Rue Béclard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 284 € à 4 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 ter et de 4.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue Béclard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 86 mètres
- Angers Saint-Laud à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 479 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 732 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 392 mètres

Ventes au 11 Rue Béclard

Les 3 ventes au 11 Rue Béclard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024

119 500 €(3 830 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.2 m²

11 Rue Béclard, 49100 Angers

22 avril 2021

79 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.51 m²

11 Rue Béclard, 49100 Angers

20 décembre 2019

140 000 €(2 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

11 Rue Béclard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Béclard dans son marché local

Prix du 11 Rue Béclard par rapport à la voie

Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 11 Rue Béclard se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Béclard se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Passage Saint-Christophe, 49100 Angers(3,876 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Béclard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.