26 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 737 € à 3 980 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°26 bis et de 1.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 258 mètres
- Angers Saint-Laud à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 897 mètres
- Collège David d'Angers à 987 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1014 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 499 mètres

Ventes au 26 Rue Audusson

Une vente a été recensée au 26 Rue Audusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

250 000 €(3 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.45 m²

26 Rue Audusson, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 26 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 26 Rue Audusson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Audusson se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(3,826 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(3,997 €)

Rue de Terre Noire, 49100 Angers(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.