18 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 748 € à 4 350 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 256 mètres
- Angers Saint-Laud à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 930 mètres
- Collège David d'Angers à 946 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 982 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 507 mètres

Ventes au 18 Rue Audusson

Les 2 ventes au 18 Rue Audusson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2023

130 000 €(2 766 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

18 Rue Audusson, 49100 Angers

6 septembre 2022

190 000 €(4 214 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.09 m²

18 Rue Audusson, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 18 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 18 Rue Audusson se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Audusson se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(3,826 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(3,997 €)

Rue de Terre Noire, 49100 Angers(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.