13 Rue Annie Girardot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 689 € à 4 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Annie Girardot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Rue Annie Girardot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 5 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1064 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arobase à 226 mètres
- Angers Maître École à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 787 mètres
- Collège Montaigne à 497 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 748 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Annie Girardot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Annie Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Annie Girardot dans son marché local

Prix du 13 Rue Annie Girardot par rapport à la voie

Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 13 Rue Annie Girardot se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Annie Girardot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Annie Girardot se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 49100 Angers(3,729 €)

Rue Panneton, 49100 Angers(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Annie Girardot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Annie Girardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.