8 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 005 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 810 mètres
- Collège François Rabelais à 615 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 473 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Anne-Marie Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anne-Marie Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Anne-Marie Baudin dans son marché local

Prix du 8 Rue Anne-Marie Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Anne-Marie Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Rue Anne-Marie Baudin se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Anne-Marie Baudin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anne-Marie Baudin se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Anne-Marie Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Anne-Marie Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.