8 Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 1 981 € à 3 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 7 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 698 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 461 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 902 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Anne-Marie Barbreau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anne-Marie Barbreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Anne-Marie Barbreau dans son marché local

Prix du 8 Rue Anne-Marie Barbreau par rapport à la voie

Sur Rue Anne-Marie Barbreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 8 Rue Anne-Marie Barbreau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Anne-Marie Barbreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anne-Marie Barbreau se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Marcelle Henry, 49100 Angers(3,031 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,120 €)

Rue de la Barre, 49100 Angers(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Anne-Marie Barbreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Anne-Marie Barbreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.