7 Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 464 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 7 Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 679 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 461 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Anne-Marie Barbreau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Anne-Marie Barbreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Anne-Marie Barbreau dans son marché local

Prix du 7 Rue Anne-Marie Barbreau par rapport à la voie

Sur Rue Anne-Marie Barbreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 7 Rue Anne-Marie Barbreau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Anne-Marie Barbreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Anne-Marie Barbreau se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Marcelle Henry, 49100 Angers(3,361 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,140 €)

Rue de la Barre, 49100 Angers(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Anne-Marie Barbreau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Anne-Marie Barbreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.