23 Rue André Gide, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 269 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 423 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue André Gide, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue André Gide, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1324 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0426 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 941 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1172 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 23 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 23 Rue André Gide se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Gide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Gide se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Georges Boumard, 49100 Angers(2,655 €)

Rue Jean Cocteau, 49100 Angers(2,622 €)

Rue des Gouronnières, 49100 Angers(2,908 €)

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.