13 Rue André Gide, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 422 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue André Gide, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue André Gide, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0514 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 995 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1485 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1218 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 13 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 13 Rue André Gide se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Gide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Gide se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Georges Boumard, 49100 Angers(3,103 €)

Rue Jean Cocteau, 49100 Angers(3,334 €)

Rue des Gouronnières, 49100 Angers(3,132 €)

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.