8 Rue André Gautier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 210 € à 2 705 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue André Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 et de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue André Gautier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorette à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 165 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1392 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 376 mètres

Ventes au 8 Rue André Gautier

Une vente a été recensée au 8 Rue André Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

165 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

8 Rue André Gautier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Gautier dans son marché local

Prix du 8 Rue André Gautier par rapport à la voie

Sur Rue André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Rue André Gautier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Gautier se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence l'Arboretum, 49100 Angers(2,350 €)

Square Francis Meilland, 49100 Angers(2,522 €)

Square André Gautier, 49100 Angers(2,551 €)

Rue des petites Maulevries, 49100 Angers(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.