11 Rue André Gautier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 466 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue André Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Rue André Gautier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorette à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 162 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1415 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue André Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André Gautier dans son marché local

Prix du 11 Rue André Gautier par rapport à la voie

Sur Rue André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 11 Rue André Gautier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Gautier se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence l'Arboretum, 49100 Angers(2,350 €)

Square Francis Meilland, 49100 Angers(2,522 €)

Square André Gautier, 49100 Angers(2,551 €)

Rue des petites Maulevries, 49100 Angers(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue André Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.