9 Rue André Brouard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 157 € à 4 898 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 584 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue André Brouard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 788 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue André Brouard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 945 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 582 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 612 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue André Brouard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Brouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Brouard dans son marché local

Prix du 9 Rue André Brouard par rapport à la voie

Sur Rue André Brouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 9 Rue André Brouard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Brouard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Brouard se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Bouvet, 49100 Angers(3,587 €)

Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers(3,728 €)

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,396 €)

Rue Robert Le Fort, 49100 Angers(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André Brouard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Brouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.