31 Rue Anatole France, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 078 € à 3 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Anatole France, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Rue Anatole France, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisepotière à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1107 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 486 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Anatole France

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Anatole France dans son marché local

Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à la voie

Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 31 Rue Anatole France se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Anatole France se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Richard Duvernay, 49100 Angers(2,961 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(3,563 €)

Rue des Camélias, 49100 Angers(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Anatole France

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.