16 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 765 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°14 et de 3.34 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 16 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meignanne à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1386 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1207 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 16 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 16 Rue Alphonse Daudet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alphonse Daudet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alphonse Daudet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers(3,020 €)

Square Frédéric Mistral, 49100 Angers(2,976 €)

Square Alphonse Daudet, 49100 Angers(3,154 €)

Rue René La Combe, 49100 Angers(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.