30 Rue Abel Ruel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 893 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Abel Ruel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 30 Rue Abel Ruel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bédier à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 527 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 710 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Abel Ruel

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Abel Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Abel Ruel dans son marché local

Prix du 30 Rue Abel Ruel par rapport à la voie

Sur Rue Abel Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 30 Rue Abel Ruel se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Abel Ruel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Abel Ruel se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers(2,533 €)

Rue Raymond Delouche, 49100 Angers(2,712 €)

Square de la Belle Étoile, 49100 Angers(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Abel Ruel

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Abel Ruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.