21 Route de Briollay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 265 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Briollay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 21 Route de Briollay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Doyenné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 574 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozay à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lurçat à 403 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Briollay

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Briollay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Briollay dans son marché local

Prix du 21 Route de Briollay par rapport à la voie

Sur Route de Briollay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 21 Route de Briollay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Briollay se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers(3,213 €)

Passage du Doyenné, 49100 Angers(3,219 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,033 €)

Square Honoré Daumier, 49100 Angers(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Briollay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Briollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.