9 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 245 € à 3 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°9 et de 7.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 841 mètres
- Collège Jean Mermoz à 255 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 312 mètres

Ventes au 9 bis Route de Bouchemaine

Une vente a été recensée au 9 bis Route de Bouchemaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2024

314 000 €(2 196 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

9 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Route de Bouchemaine dans son marché local

Prix du 9 bis Route de Bouchemaine par rapport à la voie

Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 9 bis Route de Bouchemaine se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Bouchemaine se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grives, 49100 Angers(2,879 €)

Rue François Simon, 49100 Angers(2,494 €)

Rue des Deux Ormes, 49100 Angers(2,635 €)

Allée Serpentine, 49100 Angers(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Route de Bouchemaine

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Route de Bouchemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.