31 Quai des Carmes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 2 933 € à 5 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Quai des Carmes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Quai des Carmes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 234 mètres
- Angers Saint-Laud à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 537 mètres
- Collège privé Saint Charles à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Quai des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Quai des Carmes dans son marché local

Prix du 31 Quai des Carmes par rapport à la voie

Sur Quai des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 31 Quai des Carmes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Quai des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai des Carmes se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garnier, 49100 Angers(3,951 €)

Rue Beaurepaire, 49100 Angers(3,863 €)

Rue Gruget, 49100 Angers(3,872 €)

Impasse Grainetière, 49100 Angers(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 31 Quai des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.