55 Promenade de la Baumette, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 755 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Promenade de la Baumette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9001 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 55 Promenade de la Baumette, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gillettes-Zone Naturelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1281 mètres
- Collège Jean Mermoz à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 677 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Promenade de la Baumette

Aucune vente n'a été recensée au 55 Promenade de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Promenade de la Baumette dans son marché local

Prix du 55 Promenade de la Baumette par rapport à la voie

Sur Promenade de la Baumette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 55 Promenade de la Baumette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Promenade de la Baumette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Promenade de la Baumette se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des petites Musses, 49100 Angers(3,210 €)

Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers(3,581 €)

Chemin des Musses, 49100 Angers(3,108 €)

Rue Jacques Bordier, 49100 Angers(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 55 Promenade de la Baumette

Les biens actuellement en vente autour du 55 Promenade de la Baumette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.