10 Place Victor Bernier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Place Victor Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 10 Place Victor Bernier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 533 mètres
- - Collège François Rabelais à 325 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 155 mètres
Ventes au 10 Place Victor Bernier
Les 6 ventes au 10 Place Victor Bernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Victor Bernier dans son marché local
Prix du 10 Place Victor Bernier par rapport à la voie
Sur Place Victor Bernier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 10 Place Victor Bernier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Victor Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Victor Bernier se situe 29 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Place Victor Bernier
Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Victor Bernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Place Victor Bernier
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