3 Place Pierre Sémard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place Pierre Sémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 3 Place Pierre Sémard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Sémard à 26 mètres
- - Angers Saint-Laud à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 195 mètres
Ventes au 3 Place Pierre Sémard
Les 5 ventes au 3 Place Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Place Pierre Sémard se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pierre Sémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pierre Sémard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Pierre Sémard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Pierre Sémard
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