14 Place Olivier Giran, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 894 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Place Olivier Giran, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°12 et de 6.19 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 14 Place Olivier Giran, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 108 mètres
- Angers Maître École à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 514 mètres
- Université d'Angers - Université à 746 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 621 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Place Olivier Giran

Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Olivier Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Place Olivier Giran dans son marché local

Prix du 14 Place Olivier Giran par rapport à la voie

Sur Place Olivier Giran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 14 Place Olivier Giran se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Place Olivier Giran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Olivier Giran se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers(3,597 €)

Passage Savary, 49100 Angers(2,782 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(2,958 €)

Rue du major Allard, 49100 Angers(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 14 Place Olivier Giran

Les biens actuellement en vente autour du 14 Place Olivier Giran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.