22 Place Jean XXIII, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 212 €

de 1 628 € à 6 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place Jean XXIII, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

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À propos du 22 Place Jean XXIII, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
10 niveaux - 140 logements - 1328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 332 mètres
- Collège Jean Vilar à 332 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 224 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Jean XXIII dans son marché local

Prix du 22 Place Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Place Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 22 Place Jean XXIII se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Jean XXIII se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 49100 Angers(2,006 €)

Rue Charles Baudelaire, 49100 Angers(3,148 €)

Place Jules Verne, 49100 Angers(2,118 €)

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.