13 Place du président Kennedy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 669 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 261 € à 4 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place du président Kennedy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Place du président Kennedy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 24 mètres
- Angers Saint-Laud à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1055 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 647 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place du président Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place du président Kennedy dans son marché local

Prix du 13 Place du président Kennedy par rapport à la voie

Sur Place du président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 13 Place du président Kennedy se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place du président Kennedy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du président Kennedy se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toussaint, 49100 Angers(4,151 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(3,984 €)

Promenade du Bout du Monde, 49100 Angers(3,765 €)

Rue Duvêtre, 49100 Angers(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place du président Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place du président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.