8 bis Place du Lycée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 431 € à 5 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Place du Lycée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 et de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 bis Place du Lycée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 47 mètres
- Angers Saint-Laud à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1397 mètres
- Lycée général David d'Angers à 108 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 497 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Place du Lycée dans son marché local

Prix du 8 bis Place du Lycée par rapport à la voie

Sur Place du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 8 bis Place du Lycée se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Place du Lycée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place du Lycée se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Rue Paul Langevin, 49100 Angers(4,535 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Rue Prébaudelle, 49100 Angers(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Place du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Place du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.