26 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 099 €

de 3 048 € à 3 178 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Place du docteur Bichon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de 5.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent du Carmel à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- Collège privé Saint Charles à 347 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 555 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 369 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 89 mètres

Ventes au 26 Place du docteur Bichon

Une vente a été recensée au 26 Place du docteur Bichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2023

153 000 €(3 109 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.21 m²

26 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Place du docteur Bichon dans son marché local

Prix du 26 Place du docteur Bichon par rapport à la voie

Sur Place du docteur Bichon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 26 Place du docteur Bichon se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place du docteur Bichon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du docteur Bichon se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauvert, 49100 Angers(3,341 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,349 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,493 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 26 Place du docteur Bichon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Place du docteur Bichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.