4 Place de Lorraine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place de Lorraine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 35 parkings - 604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 74 mètres
- - Angers Saint-Laud à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 257 mètres
- - Université d'Angers - Université à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 256 mètres
Ventes au 4 Place de Lorraine
Les 6 ventes au 4 Place de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Place de Lorraine par rapport à la voie
Sur Place de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 4 Place de Lorraine se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Lorraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Lorraine se situe 53.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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