15 Place de la Visitation, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 198 € à 5 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Place de la Visitation, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Place de la Visitation, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 162 mètres
- Angers Saint-Laud à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1328 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 822 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 880 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Place de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Place de la Visitation dans son marché local

Prix du 15 Place de la Visitation par rapport à la voie

Sur Place de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 15 Place de la Visitation se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Place de la Visitation par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de la Visitation se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 49100 Angers(3,780 €)

Rue d'Anjou, 49100 Angers(3,939 €)

Rue Delaage, 49100 Angers(4,098 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 15 Place de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 15 Place de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.