7 Place de la Gare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 053 € à 5 212 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 371 € à 5 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place de la Gare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et de 0.95 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Place de la Gare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 99 mètres
- Angers Saint-Laud à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 882 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 969 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 7 Place de la Gare se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de la Gare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Gare se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 49100 Angers(3,939 €)

Rue Jules Dauban, 49100 Angers(3,905 €)

Rue de la Gare, 49100 Angers(3,780 €)

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.