11 Place de l'Académie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 524 € à 5 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place de l'Académie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 554 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Place de l'Académie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Académie à 108 mètres
- Angers Saint-Laud à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1134 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 856 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 838 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place de l'Académie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'Académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place de l'Académie dans son marché local

Prix du 11 Place de l'Académie par rapport à la voie

Sur Place de l'Académie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 11 Place de l'Académie se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de l'Académie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l'Académie se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers(3,964 €)

Rue Delaage, 49100 Angers(4,406 €)

Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers(3,804 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place de l'Académie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de l'Académie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.