1 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 624 € à 3 946 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Pressoir à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 753 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 440 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 708 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 529 mètres

Ventes au 1 Passage du haut Pressoir

Une vente a été recensée au 1 Passage du haut Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

200 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

1 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du haut Pressoir dans son marché local

Prix du 1 Passage du haut Pressoir par rapport à la voie

Sur Passage du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 1 Passage du haut Pressoir se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du haut Pressoir se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du haut Pressoir, 49100 Angers(3,538 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Rue Charles Denis, 49100 Angers(3,416 €)

Square du Sarment, 49100 Angers(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage du haut Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.