9 bis Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 865 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 375 mètres
Ventes au 9 bis Passage des Meilleraies
Une vente a été recensée au 9 bis Passage des Meilleraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage des Meilleraies dans son marché local
Prix du 9 bis Passage des Meilleraies par rapport à la voie
Sur Passage des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 9 bis Passage des Meilleraies se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage des Meilleraies se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 bis Passage des Meilleraies
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Passage des Meilleraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Passage des Meilleraies
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