4 Impasse Saint-Julien, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 779 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Saint-Julien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Impasse Saint-Julien, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'Adam et Eve ou de l'Arbre de Vie à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 147 mètres
- Angers Saint-Laud à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1490 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 124 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 367 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Julien

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Saint-Julien dans son marché local

Prix du 4 Impasse Saint-Julien par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 Impasse Saint-Julien se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint-Julien se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 49100 Angers(4,347 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(4,461 €)

Place du Ralliement, 49100 Angers(3,726 €)

Rue Saint-Denis, 49100 Angers(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Saint-Julien

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.