3 Impasse Pierre Melgrani, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 746 € à 4 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Impasse Pierre Melgrani, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 552 mètres
- Collège François Rabelais à 367 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Melgrani

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Pierre Melgrani dans son marché local

Prix du 3 Impasse Pierre Melgrani par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Impasse Pierre Melgrani se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Melgrani se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers(3,447 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Impasse Pierre Melgrani

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.