1 Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 691 € à 3 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- Collège François Rabelais à 458 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 274 mètres

Ventes au 1 Impasse Henri Hamelin

Une vente a été recensée au 1 Impasse Henri Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2020

246 750 €(2 804 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

1 Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Henri Hamelin dans son marché local

Prix du 1 Impasse Henri Hamelin par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 1 Impasse Henri Hamelin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Henri Hamelin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Hamelin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers(3,272 €)

Impasse Louis Martin, 49100 Angers(3,365 €)

Rue Henri Hamelin, 49100 Angers(3,182 €)

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Henri Hamelin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Henri Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.