1 Cour Saint-Laud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 427 € à 3 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cour Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Cour Saint-Laud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Sémard à 81 mètres
- Angers Saint-Laud à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1076 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1088 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cour Saint-Laud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cour Saint-Laud dans son marché local

Prix du 1 Cour Saint-Laud par rapport à la voie

Sur Cour Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 1 Cour Saint-Laud se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Saint-Laud se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, 49100 Angers(4,305 €)

Allée du Mithraeum, 49100 Angers(3,951 €)

Rue Auguste Gautier, 49100 Angers(3,533 €)

Rue René Bremont, 49100 Angers(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cour Saint-Laud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.