15 Cour du Rocher, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 764 € à 4 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Cour du Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 et de 0.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 15 Cour du Rocher, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 587 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Cour du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 15 Cour du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Cour du Rocher dans son marché local

Prix du 15 Cour du Rocher par rapport à la voie

Sur Cour du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 15 Cour du Rocher se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Cour du Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cour du Rocher se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort de Vaux, 49100 Angers(3,141 €)

Square Roland Dorgeles, 49100 Angers(3,776 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(3,170 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 15 Cour du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 15 Cour du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.