7 Cité Vauban, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 761 €

de 4 736 € à 4 787 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Cité Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Cité Vauban, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fulton.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 89 mètres
- Angers Saint-Laud à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 683 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 966 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 803 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 548 mètres

Ventes au 7 Cité Vauban

Les 2 ventes au 7 Cité Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2021

500 780 €(4 910 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

7 Cité Vauban, 49100 Angers

2 juin 2020

415 000 €(4 069 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

7 Cité Vauban, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cité Vauban dans son marché local

Prix du 7 Cité Vauban par rapport à la voie

Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 7 Cité Vauban se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Vauban se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Rue Moirin, 49100 Angers(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cité Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.