20 Chemin du Cormier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 920 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin du Cormier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 20 Chemin du Cormier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 649 mètres
- Collège Félix Landreau à 649 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin du Cormier dans son marché local

Prix du 20 Chemin du Cormier par rapport à la voie

Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 20 Chemin du Cormier se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin du Cormier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Cormier se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Piaf, 49100 Angers(2,110 €)

Rue du Cormier, 49100 Angers(2,261 €)

Boulevard de la Marianne, 49100 Angers(2,772 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.