12 Chemin du Bois Brault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 443 € à 3 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin du Bois Brault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Chemin du Bois Brault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 469 mètres
- Collège Jean Vilar à 469 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1294 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 425 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 477 mètres

Ventes au 12 Chemin du Bois Brault

Une vente a été recensée au 12 Chemin du Bois Brault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

325 000 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

12 Chemin du Bois Brault, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Bois Brault dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Bois Brault par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 12 Chemin du Bois Brault se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Bois Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Bois Brault se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers(2,742 €)

Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers(2,559 €)

Rue du Laurier, 49100 Angers(2,535 €)

Chemin du Frémureau, 49100 Angers(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Bois Brault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Bois Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.