3 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 36 mètres
- - Angers Saint-Laud à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 940 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 569 mètres
Ventes au 3 Boulevard Yvonne Poirel
Les 12 ventes au 3 Boulevard Yvonne Poirel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Yvonne Poirel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à la voie
Sur Boulevard Yvonne Poirel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 3 Boulevard Yvonne Poirel se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Yvonne Poirel se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Yvonne Poirel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Yvonne Poirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Yvonne Poirel
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