28 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 4 374 € à 4 400 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°30 et de 6.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 28 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 43 mètres
- Angers Saint-Laud à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 754 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 963 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 806 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 670 mètres

Ventes au 28 Boulevard Yvonne Poirel

Les 2 ventes au 28 Boulevard Yvonne Poirel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2022

420 000 €(4 773 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

28 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

28 mai 2020

328 200 €(3 730 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

28 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Yvonne Poirel dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à la voie

Sur Boulevard Yvonne Poirel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 28 Boulevard Yvonne Poirel se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Yvonne Poirel se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Votier, 49100 Angers(4,078 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,014 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,988 €)

Rue Jean Zay, 49100 Angers(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Yvonne Poirel

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Yvonne Poirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.