20 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 3 167 € à 4 022 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 20 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 94 mètres
- Angers Saint-Laud à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 805 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1001 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 847 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 675 mètres

Ventes au 20 Boulevard Yvonne Poirel

Les 2 ventes au 20 Boulevard Yvonne Poirel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2021

310 000 €(3 780 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

20 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

4 février 2020

220 000 €(2 683 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

20 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard Yvonne Poirel dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à la voie

Sur Boulevard Yvonne Poirel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 20 Boulevard Yvonne Poirel se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Yvonne Poirel se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Votier, 49100 Angers(4,078 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,014 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,988 €)

Rue Jean Zay, 49100 Angers(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard Yvonne Poirel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Yvonne Poirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.