2 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 849 € à 4 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 2305 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 54 mètres
- Angers Saint-Laud à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 954 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1460 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 954 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 969 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Yvonne Poirel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Yvonne Poirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Yvonne Poirel dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à la voie

Sur Boulevard Yvonne Poirel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Boulevard Yvonne Poirel se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Yvonne Poirel se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Votier, 49100 Angers(3,949 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,452 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,869 €)

Rue Jean Zay, 49100 Angers(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Yvonne Poirel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Yvonne Poirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.