30 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 96 logements - 16 locaux - 198 parkings - 3130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 25 mètres
- - Angers Maître École à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 382 mètres
- - Université d'Angers - Université à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 255 mètres
Ventes au 30 Boulevard Saint-Michel
Les 36 ventes au 30 Boulevard Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 30 Boulevard Saint-Michel se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Saint-Michel se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Boulevard Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Boulevard Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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